• Appartement - 93 m² - 3 pièces
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940 000 €
93 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 pièces situé au 67 promenade des anglais dans une résidence sécurisée de très bon standing, récemment ravalée avec ascenseur.

Cet appartement de type 3 pièces d'une surface de 93 m2 est actuellement composé d'un hall d'entrée, un double séjour très spacieux donnant sur une terrasse de 7 m2 offrant une vue panoramique sur la baie des anges, une cuisine indépendante avec balcon, un dressing, une salle d'eau avec WC indépendant, deux chambres donnant sur le côté nord, une seconde salle de douche avec WC. Cet appartement est en très bon état mais nécessite des travaux de modernisation. Vendu avec une cave. Possibilité parking en sus au 146 rue de france (35 000€).

Nombreux atouts : belle hauteur sous plafond, traversant sud/nord, possibilité ouvrir cuisine

Idéalement situé à 2 pas de la mer, à 15 min. à pied de la rue piétonne et de l'hyper centre, tramway et commerces à proximité.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Emilie FOGLIETTI +33757071717

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 93 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 93 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m²
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 6 m²
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m²
  • Séjour de 32 m²
  • Dressing de 4 m²
  • 3 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 1 : Surface de 1 m²
    Placard 2 : Surface de 1 m²
    Placard 3 : Surface de 1 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Balcons
    Informations complémentaires
    Balcon 1 : Surface de 7 m²
    Balcon 2 : Surface de 1 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques, Stores
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Fioul
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Panoramique, Mer
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 000 €
  • Taxe foncière :
    3 128 €
Synthèse
Appartement à Nice
940 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 10 108 €
Transaction :
Achat
Référence :
00423EF
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:01
Appartement - 93 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Winter
Agence Winter
Emilie FOGLIETTI
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
226
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mai 2024
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