239 000 €
70 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Votre agence immobilière à NICE (+33/608/58/64/35) vous présente: Dans une résidence sécurisée avec portail électrique, cet appartement de 70 m² est devenu un petit chef-d'oeuvre de design compact, offrant 6 pièces ! Situé au 2e étage et idéalement traversant, il bénéficie d'une belle luminosité, d'un balcon et 2 loggias. Composition : - Une salle à manger avec cuisine ouverte pour des dîners intimes et des brunchs improvisés. - Cinq chambres cosy, dont une avec une douche ? parfait pour ceux qui aiment avoir leur propre oasis privée. - Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant, parce que l'intimité n'a pas de prix. - Une cave pour ranger tous vos secrets? ou simplement pour stocker les skis que vous n'utilisez jamais. A seulement 10 minutes à pied de la mer, cet appartement est aussi proche de toutes les commodités et des transports en commun. Besoin de plus de place ? Un garage est disponible en sus pour 28 000 euros ? idéal pour garer votre voiture, votre moto ou même transformer l'espace en atelier d'artiste. Ne manquez pas cette opportunité où chaque coin a été optimisé, pour une vie pratique, proche de la mer et avec une petite touche de confort urbain ! Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Véranda

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1963
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Dégagé
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 564 €
  • Taxe foncière :
    967 €
Synthèse
Appartement à Nice
239 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 3 414 €
Transaction :
Achat
Référence :
11425KP
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA - COTE D'AZUR - NICE
ERA - COTE D'AZUR - NICE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 août 2024
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