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Appartement - 42 m² - 2 pièces à Nice

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228 700 €
42 m²
2 pièces

Description :

Idéalement situé près de l'aéroport de Nice, cet appartement de 2 pièces de 43m2 avec vue mer et terrasse se distingue par une organisation optimale : il est divisé en deux studios grâce à un sas, chacun prêt pour la location. Offrant un rendement impressionnant de 11% avec la location étudiante et Airbnb, cet investissement est parfait pour maximiser la rentabilité dans un quartier dynamique et recherché. DPE en D.
Une cave est associée à cet appartement.

Atouts :

Vue mer et terrasse
Division en 2 studios bien agencés
Rentabilité brute de 11%
Localisation stratégique proche de l'aéroport
Une opportunité rare pour investisseurs en quête de rendement élevé !

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour organiser une visite, contactez Julien-Francois Collin de KW Massena au 06 37 22 95 22.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    382
  • Charges annuelles :
    1 489 €
Synthèse
Appartement à Nice
228 700 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 5 445 €
Transaction :
Achat
Référence :
25-451
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
COLLIN Julien-françois
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 530 € à 780 €
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