Appartement - 81 m² - 5 pièces à Nice

// COLOCATION

Appartement cozy de 4 chambres en colocation entièrement rénové (Novembre 2022), meublé et décoré avec soin.

Il est situé au 4 Boulevard Mantega-Righi, près du quartier de la Libération.

L'accès au tramway se situe à 850m (10min à pied) et la Gare de Nice se situe à 1.3km (16min à pied)

Le bien dispose d'une chaleureuse pièce de vie avec salon et une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, machine Nespresso, vaisselles etc.). Vous trouverez également une buanderie, un WC séparé ainsi que 4 belles chambres meublées et équipées (lit double 140x190, bureau et armoire) avec chacune d'entre elles une salle d'eau privative. 

- Loyer par chambre : 515€ /locataire

Provision sur charges (incluant internet, eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité, charges de copropriété) : 75€ /mois 

Frais de dossier réduit : 150€ /colocataire (dont 50€ de frais d'état des lieux)

Eligible à l'aide au logement, garantie VISALE acceptée et bail sans clause de solidarité.

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Consommation énergétique : 206kWh/m²/an (D)

Emission de gaz à effets de serre : 6kg/m²/an (B)

Frais annuels d'énergie : entre 1 050 € et 1 460 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"