• Maison - 58 m² - 3 pièces
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235 000 €
58 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 3 pièces, idéalement située dans le bas du quartier de la Madeleine.

Offrant 59 m² de surface habitable et une grande terrasse d’environ 35 m², cette maison constitue un véritable havre de paix pour les familles et les couples à la recherche de tranquillité, tout en étant à proximité de la mer.

La maison, en excellent état, se compose de deux chambres confortables, d’un grand séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle. Elle dispose également de plusieurs caves pratiques pour le rangement. Les terrasses, généreuses et verdoyantes, offrent un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour se détendre et profiter du plein air, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

Son emplacement ajoute encore à son charme : à seulement 15 minutes à pied de la plage, et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Pour les amateurs de calme et de nature, ce petit bijou à deux pas de la mer représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de cette maison votre futur chez-vous ! Petru BURDUJA +33753241572

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 58 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 8 m²
    Chambre 2 : Surface de 12 m²
  • Cuisine de 9 m²
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
  • Séjour de 16 m²
  • 4 Caves
    Informations complémentaires
    Cave 1 : Surface de 14 m²
    Cave 2 : Surface de 14 m²
    Cave 3 : Surface de 14 m²
    Cave 4 : Surface de 14 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Surface de 18 m²
    Terrasse 2 : Surface de 17 m²
  • Cour de 9 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Verdure

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    120 €
  • Taxe foncière :
    870 €
Synthèse
Maison à Nice
235 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 4 052 €
Transaction :
Achat
Référence :
00399PB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 19 oct. à 14:01
Maison - 58 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Winter
Agence Winter
Petru BURDUJA
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
385
kWh/m²/an
85
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
85
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 octobre 2024
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