Duplex - 130 m² - 5 pièces à Nice

NICE/ QUARTIER DU PIOL à 100 Mètres du Bd GAMBETTA
Dans une charmante maison de ville divisée en deux appartements.
Venez découvrir ce petit coin de paradis, "soleil, calme, jardin arboré de 175m², complétement détaché de l'agression sonore de la ville"
La ville, les écoles, les commerces et les transports en commun à 100 mètres de chez vous.
Superbe appartement de type 5 pièces en rez de jardin, sur deux niveaux.
Composé au rez de chaussée d'une belle réception de 36m² exposée sud, d'une cuisine italienne super équipée, une chambre en suite avec sa salle de douche, d'un bureau/chambre d'amis et d'une salle de douche avec wc.
Au rez de jardin, deux chambres, un dressing, une buanderie et grande salle de bains avec wc.
Il n'y a pas de charges de copropriété.
Nombreux placards.
Grande cave de 8m²
Possibilité de garer une citadine devant la maison "petite impasse étroite"
Climatisation, double vitrage, Appartement très bon état.
Classe énergie C,
Idéal pour une famille .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité ORPI
Référence agence : 6485