Appartement - 70 m² - 3 pièces à Nice

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192 000 €

70 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de 3 pièces d'une superficie de 70,80 m², situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée au 52 Boulevard Paul Montel. Idéalement placé à proximité immédiate du tramway, des commerces, de l'aéroport et des accès autoroutiers.

Ce bien, à rénover, offre une configuration traversante avec une exposition Nord-Est côté chambres et Sud-Est côté séjour/cuisine. Il se compose de :

Une entrée, un cellier, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres calmes avec vue sur la verdure

L’appartement se distingue par sa vue dégagée sur la verdure, ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, et ses espaces généreux. Il est doté d’un chauffage collectif au gaz, ainsi que d’une fourniture d’eau froide et chaude collective.

En complément, l'appartement comprend une cave et un garage fermé au sous-sol (dimensions : 2,5 x 5,5 m, avec électricité installée).

Cet appartement est idéal pour une famille ou comme investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité !

L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Emilie FOGLIETTI +33757071717

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
70 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 70 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m²
Chambre 2 : Surface de 9 m²
Cuisine de 14 m²
1 Salle de bain de 4 m²
1 Toilette de 1 m²
Séjour de 18 m²
Cellier de 3 m²
1 Placard de 1 m²
Cave de 3 m²

L'extérieur :

Balcon de 5 m²
Garage de 14 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Interphone

Autres :

Chauffage :

Central, Gaz
Eau chaude :

Collectif, Chaudière
État :

À rénover
Travaux à prévoir :

Oui
Vue :

Dégagée, Verdure, rue
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 12