499 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22) vous propose : Dans une résidence de luxe du quartier FABRON à Nice ouest un magnifique appartement 4 pièces de 85 m2 . Connue et appréciée pour son superbe parc ,sa piscine et sa proximité immédiate avec le tramway et les commerces tout en étant au calme absolu, vous tomberez assurément sous le charme de l'environnement qui entoure l'appartement Disposant d'une jolie vue sur les jardins et les oliviers , d'un salon donnant sur le balcon, de 3 chambres , d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse au calme, l'appartement dans sa globalité offre de belles prestations intérieures une cave et une place de parking en sous sol finissent de compléter l'ensemble Dossier complet sur demande: anjelika.borissov@eraimmo.fr Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc
  • Cuisine de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 22 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 22 m², rdc
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 5,00

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Rdc, 11,00
    Terrasse 2 : Rdc, 11,30
  • Balcon de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 3,10
  • Piscine
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1982
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    3 500 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Nice
499 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 5 871 €
Transaction :
Achat
Référence :
11404AB
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA - COTE D'AZUR - NICE
ERA - COTE D'AZUR - NICE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
166
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 000 € à 1 420 €
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