Immeuble - 370 m² à Nice
Description :
// Nice - Wilson // Opportunité unique :
Niché au coeur de Nice, dans le quartier prisé de Wilson, cet immeuble en R+3 offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate des commodités (tramway, commerces et écoles sont à deux pas) et sa vue dégagée sur le Square Durandy.D'une surface d'environ 370 m2 (278 m2 loi Carrez), ce bâtiment à rénover peut accueillir vos projets d'investissement immobilier, qu'ils soient professionnels, mixtes ou personnels. Il comprend actuellement :
o Au rez-de-chaussée : un commerce en activité o R+1 : un plateau de 4 studios o R+2 : un plateau de 4 studios o R+3 : un appartement traversant de 3/4 pièces exposé Est-Ouest
Un permis de construire accepté et purgé de tous recours autorise une surélévation d'un étage et demi ouvrant sur un appartement 5 pièces en duplex d'environ 140 m2 bénéficiant d'une terrasse à l'avant de 12 m2 et d'une seconde à l'arrière de 8 m2.
Cette propriété offre une rare opportunité d'accueillir vos projets immobiliers dans un emplacement stratégique de la ville de Nice. Dossier disponible sur demande.
Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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370 m²
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Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
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Terrasse
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5 Balcons
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Parking
Les équipements :
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Climatisation
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Exposition :Est, Ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Localisation :
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