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Appartement - 96 m² - 2 pièces à Nice

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580 000 €
96 m²
2 pièces
2 chambres

Description :

NICE, angle ROSSINI / ALPHONSE KARR
Dans un très bel immeuble Art Déco des années 1930. Proche du TRAM et de la Place Massena.
Au premier étage avec ascenseur,
Grand 3 pièces de 96,24m² loi Carrez,
Traversant SUD / NORD
Superbe Salon / Salle à manger de 38 m² incluant une cuisine italienne entièrement aménagée et équipée.
Espace télévision, pouvant être transformé en dressing, bureau ou couchage d'appoint.
Belle hauteur sous plafond, parquet en chêne massif, double vitrage, climatisation.
Grandes chambres (17,86m² et 15,54m²)
Nombreux rangements.
Grande salle de bains avec douche à l'italienne, wc indépendant.
Appartement très agréable pouvant être exploité par une profession libérale.
Cave en sous-sol.
Classe énergie D, faibles charges, 336€/mois (incluant l'eau froide, chaude, chauffage et gardien)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE ORPI
Référence agence : 6500

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Pompe à chaleur, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    63
  • Charges annuelles :
    4 032 €
  • Taxe foncière :
    2 430 €
Synthèse
Appartement à Nice
580 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 6 042 €
Transaction :
Achat
Référence :
COAP-1KV-CK4
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:27
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Appartement - 96 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Helios Immobilier
Helios Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
245
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 janvier 2022
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