Appartement - 45 m² - 2 pièces à Nice
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163 000 €
Description :
Proche du nouveau complexe Vauban, charmant 2 pièces traversant de plus de 45 m2 qui se compose d'une entrée, un séjour avec balcon exposé ouest, une cuisine avec balcon exposé est, une grande chambre avec placard et dressing, une salle de bains et un toilette séparé. L'appartement est idéalement agencé avec de nombreux rangements.
Proche de toutes les commodités, transport et a moins de 2km de la place Massena.
Une cave complète ce bien et possibilité d'acheter un garage en sus.
Vendu loué 730 euros/ mois
Fin de bail 2025
idéal investisseur soit plus de 5% de rendement brut
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr»
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
45 m²Informations complémentairesSurface habitable : 45 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
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Séjour de 15 m²
L'extérieur :
-
Balcon
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Tout à l'égout
-
Fibre optique
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Collectif, Radiateur, Fioul
-
État :À rafraîchir
-
Exposition :Ouest
-
Vue :Dégagée
-
Étage :3ème étage
Copropriété :
-
Charges annuelles :146 €
Synthèse
Appartement à Nice
163 000 €
Surface :
45 m²
Prix au m² :
3 622 €
Transaction :
Achat
Référence :
83161857F
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:57
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
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Agent
LE CEDRE IMMO
William ALLOUCHE
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
153
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
23 septembre 2022
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