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Appartement - 64 m² à Nice

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219 000 €
64 m²
2 chambres

Description :

Exclusivité !
Appartement 3 pièces avec terrasse Proximité tramway et Promenade des Anglais

Situé dans un quartier en pleine mutation, à deux pas du tramway, du Parc Phoenix, de la célèbre Promenade des Anglais et à proximité immédiate de l'aéroport, cet appartement 3 pièces en bon état est une opportunité à saisir !
D'une superficie généreuse, il se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour agréable, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse. Idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
La salle de bain est séparée des toilettes pour plus de confort. De plus, le bien bénéficie du double vitrage intégral, offrant un confort acoustique et thermique optimal.
En bonus, une cave vient compléter cet appartement, pratique pour le rangement.

Les plus de cet appartement :
Proximité immédiate des transports en commun et des commodités
Double vitrage et climatisation
Cave incluse
Quartier en plein essor

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 64 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 9 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    396
  • Charges annuelles :
    1 942,08 €
Synthèse
Appartement à Nice
219 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 3 422 €
Transaction :
Achat
Référence :
935V8A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 22:33
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Appartement - 64 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
ABTM Immobilier
ABTM Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
174
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 940 € à 1 330 €
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