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Appartement - 208 m² - 5 pièces à Nice

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1 149 000 €
208 m²
5 pièces

Description :

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Dans un immeuble de grand standing, situé entre le célèbre hôtel Negresco et le Palais de la Méditerranée. La façade classée de « Style Belle Époque ». VASTE APPARTEMENT / LOCAL PROFESSIONNEL DE 208 M² SUR 2 NIVEAUX. Entrée lumineuse, grande pièce pouvant être utilisée pour l'aménagement des bureaux, deux toilettes, deux bureaux avec des parois en verre. A l'étage, vous trouverez trois pièces avec fenêtres (dont une avec vue latérale sur mer). Parfaitement situé sur la Promenade des Anglais, le lieu pourrait facilement être transformé en salle de sport, en cabinet médical ou bureaux d'avocat/notaire. Parking public Masséna à 50 m. Produit exceptionnel et rare ! Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8424 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 208 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 208 m²
    Surface habitable : 208 m²
    Surface au sol : 215 m²
  • 2 Toilettes

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Style :
    Bourgeois
  • Année de construction :
    1990
  • État :
    Extérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    24
  • Charges annuelles :
    8 424 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    7 000 €
Synthèse
Appartement à Nice
1 149 000 €
Surface : 208 m²
Prix au m² : 5 524 €
Transaction :
Achat
Référence :
n513-1
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
24/10/2022
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
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Gaz à effet de serre
A
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C
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Agent
ERA NICE GAMBETTA
ERA NICE GAMBETTA
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
220
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juillet 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 000 € à 4 000 €
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