Appartement - 47 m² - 2 pièces à Nice

Iad France - Aude Brouet (06 28 40 25 83) vous propose : T2 de 47 m² avec 109 m² de jardin, parking et cave, à Nice Ouest, à 10 min à pied de la mer Dans un domaine sécurisé avec piscine surveillée, l'appartement est situé au rez-de-chaussée et composé de : Une entrée avec dressing qui dessert en face le salon, avec climatisation réversible À gauche la cuisine toute équipée, la salle de bain et wc, et la chambre Toutes les pièces donnent sur un jardin de 109 m² avec coin barbecue sous une pergola bioclimatique, un coin spa et un coin salon. Ses points forts : - Exposition Sud-Ouest - Jardin de 109 m², parking et cave - Double vitrage et climatisation réversible - Commerces de proximité ouverts 24h / 24 à l'entrée de la résidence -À 10 min à pied de la Promenade des anglais. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 187.33 € par mois (soit 2248 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet EI (ID 81991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.