• Appartement - 85 m² - 4 pièces
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550 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Dans le quartier résidentiel de Cimiez, proche de toutes les commodités, du conservatoire, et du collège Matisse.
Dans une résidence ravalée en Aout 2024, dont les parties communes sont en cours de ravalement.
Superbe appartement de 4 pièces, 85 m2, en étage élevé, avec vue mer.
Cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité ( isolation phonique sol et plafond dans toutes les pièces, stores électriques, climatisation, cuisine entièrement équipée haut de gamme, alarme, électricité aux normes...)
Au calme absolu, et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le parc Orangini, la mer et les collines.
Il se compose ainsi:
- Un beau séjour /cuisine ouverte ouvrant sur un balcon et vue mer.
- Une chambre parentale avec placards, et salle de douche attenante avec toilettes.
- Deux chambres avec placards
- Une seconde salle de douche/Toilettes.
- Une buanderie .
Véritable coup de coeur!!!
Vendu avec garage en sous sol et cave.
Possibilité de louer une place de stationnement extérieure.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 85 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre de maître 1 : Surface de 11 m²
    Chambre 1 : Surface de 12 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m²
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², attenante à la chambre de maitre
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m²
  • Buanderie de 1 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
    Informations complémentaires
    Balcon 1 : Exposition est, ouvrant sur salle de bain parentale. 2,7 m2
    Balcon 2 : Ouvrant suer le séjour. 3,7 m2

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Porte blindée
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Panoramique, Mer, collines
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 960 €
  • Taxe foncière :
    1 435 €
Synthèse
Appartement à Nice
550 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 6 471 €
Transaction :
Achat
Référence :
85285880
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Grand Bleu Immobilier - Nice Cimiez
Grand Bleu Immobilier - Nice Cimiez
Virginie GERARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
125
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2024
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