Appartement - 67 m² - 3 pièces à Nice

Nice ouest Sainte Marguerite, proche de l'Araucaria et de ses commerces, et à 10 minutes à pied de la Promenade, dans une résidence familiale avec parc arboré et gardien, 3 pièces traversant de 67 m² au 8ème et avant dernier étage avec ascenseur, avec balcon exposé plein sud, vue dégagée sur mer. Ce bien est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'un volume généreux et d'une belle luminosité ! 2 chambres spacieuses et un dressing aménagé indépendant, une grande salle d'eau et un WC séparé complètent la description de ce bien. À noter qu'un grand cellier / buanderie coté cuisine est idéal pour le rangement. Une cave saine en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Stationnement aisé dans la résidence et garage à vélos. Chauffage et eau froide inclus dans les charges Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629.