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Studio - 28 m² - 1 pièce à Nice

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159 000 €
28 m²
1 pièce

Description :

Spécial Investisseurs.
Studio de 29m² dans une résidence récente avec piscine, il bénéficie de 2 balconnets et d'un garage.
Loué actuellement 760€ / mois, il offre une bonne rentabilité locative.
Bail meublé, Fin de bail : 16 Avril 2025
Les atouts de cet investissement :
Emplacement idéal : Pessicart est un quartier dynamique et recherché.
Résidence de standing : Piscine, espaces verts, sécurité renforcée.
Faible taux de vacance : Forte demande locative dans le secteur.
Nombre de lots : 114
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 28 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 29 m²
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Piscine

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Nord
  • Vue :
    Verdure,Dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    780 €
  • Taxe foncière :
    737 €
Synthèse
Studio à Nice
159 000 €
Surface : 28 m²
Prix au m² : 5 679 €
Transaction :
Achat
Référence :
85113173B
Disponibilité :
16/04/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:36
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Studio - 28 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE CEDRE IMMO
LE CEDRE IMMO
Jean-Luc ADDARIO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juillet 2022
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