Terrain - 15 280 m² à Nice

Terrain sur NICE à prix accessible...ne tardez pas !

Très beau terrain piscinable, sans vis-à-vis et au calme, vue collines, et vue mer au loin,
                    de 15 280 m²
(dont 2 783 m² en zone UFc5 constructible)

Bien vérifier vos capacités financières pour la construction future avant de déclencher une visite...merci.

Visite par vidéo whatsapp préconisée et possible en direct selon les cas.

- Surface totale : 15 280 m² dont 2 783 m² constructible (le reste en zone naturelle).
- Surface emprise au sol : 6% soit 167 m².
- Construction possible R+1 (soit 334 m² de construction).
- Terrain non viabilisé (raccordement prévu à proximité immédiate : eau, électricité), assainissement individuel à prévoir.
- Libre de tout constructeur (vous choisissez).
- TOUTES EXPOSITIONS (surtout est et sud).

- Une hauteur de 6 mètres environ sépare les 2 principales planches :
La planche du haut fait de 10 à 12 mètres de large et environ 80 mètres sur la longueur.
La planche du bas fait environ 6 à 8 mètres de large et environ 80 mètres sur la longueur.
Il faut tenir compte de ces données pour la construction d'une maison ''en escalier'' car les importants mouvements de terre (décaissement et remblais) doivent être limités.
- Accès au terrain par 3,5 tonnes maximum.
- Pas de création de parc de loisirs (syle paddle, foot five...) car habitation à moins de 150 m des extrémités du terrain.

Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien MOUILLE au 07 49 51 44 32