Appartement - 46 m² - 2 pièces à Nice
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196 000 €
Description :
NICE OUEST / MADELEINE. Dans une résidence de 1960 bien entretenue et dotée d'un ascenseur, cet appartement 2 pièces de 46M² offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'une chambre avec dressing bénéficiant d'une agréable loggia pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.
Le confort est assuré grâce à une cave et un garage en sous-sol.
Excellent état.
Classe énergie : D. Copropriété de 52 lots.
La Madeleine est un quartier de Nice qui séduit par son authenticité, son dynamisme et son caractère populaire. C'est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'activité niçoise tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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46 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 46 m²
-
1 Chambre de 12 m²
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Cuisine de 7 m²
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1 Salle d'eau de 2 m²
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1 Toilette de 1 m²
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Séjour de 14 m²
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Dressing de 2 m²
L'extérieur :
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Terrasse de 4 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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ADSL
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Fibre optique
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Double vitrage
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Baie vitrée
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Vidéo surveillance
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Excellent état
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Vue :Dégagée
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 9
Copropriété :
-
Nombre de lots :52
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Charges annuelles :816 €
-
Taxe foncière :902 €
Synthèse
Appartement à Nice
196 000 €
Surface :
46 m²
Prix au m² :
4 261 €
Transaction :
Achat
Date de publication :
Le 16 sept. à 14:02
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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Agent
HBM immobilier
Benjamin HENOU
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
158
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
16 septembre 2024
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