• Appartement - 160 m² - 4 pièces
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2 900 000 €
160 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Situé dans une résidence pieds dans l'eau, à la fois rare et prestigieux, cet appartement de 4/5 pièces en duplex de 160 m² avec une grande terrasse est une véritable perle rare,
Un bien d'exception pour une clientèle recherchant le luxe, la tranquillité, et un emplacement incomparable en bord de mer, les pieds dans l'eau, à pieds des restaurants, du port de Nice ainsi que des commerces.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par une grande terrasse en bois, orientée plein Sud, qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée.
Cet espace extérieur est conçu pour le plaisir et la détente, permettant de savourer des moments d'exception en toute intimité, avec la mer littéralement à vos pieds.
Le vaste séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue mer époustouflante.
La spacieuse salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, forment un espace de vie convivial et sophistiqué.
L'appartement dispose de trois chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, équipées de commodités modernes. La suite parentale, un véritable sanctuaire de bien-être, comprend une salle avec douche à l'italienne et jacuzzi ainsi la vue mer panoramique.
Les deux autres chambres, tout aussi élégantes, disposent d'un accès à une terrasse, offrant à vos invités un espace extérieur exclusif.
Cet appartement a été pensé pour offrir un confort : parquet en bois massif, marbre élégant, climatisation.
L'ensemble a été conçu pour répondre aux plus hautes exigences.
Pour parfaire cet ensemble, l'appartement comprend un emplacement de parking privé, rare dans ce secteur recherché.
Ce bien d'exception, situé dans une résidence avec accès directe à la mer, à la fois rare et prestigieux, s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie alliant luxe, confort et vue imprenable sur la mer

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 160 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 964 €
Synthèse
Appartement à Nice
2 900 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 18 125 €
Transaction :
Achat
Référence :
382V2731A
Date de publication :
Le 13 sept. à 22:31
Appartement - 160 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Azur Méditerranée
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
174
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 100 € à 2 900 €
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