Appartement - 62 m² - 3 pièces à Nice

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose à NICE SAINTE-MARGUERITE/CAUCADE un superbe appartement 3 pièces d'angle dans une résidence sécurisée avec gardien et commerces à proximité. Cet appartement, entièrement rénové, très bien agencé et climatisé avec double vitrage et volets éléctriques, offre une pièce à vivre lumineuse de 26m², exposée plein sud, avec une magnifique vue mer et un grand balcon/terrasse d'angle de 17m2 pour profiter pleinement du panorama. Vous trouverez également une cuisine américaine équipée, deux chambres confortables, une salle de d'eau, et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une cave. Parmi ses atouts principaux, on peut citer sa vue imprenable sur la mer, son agencement optimisé, une superbe luminosité et aucun travaux à prévoir. Coup de Coeur! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 309 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32426) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 250 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 309 000 € Honoraires TTC charge vendeur