Appartement - 40 m² - 2 pièces à Nice

EXCLUSIVITE – DERNIER ETAGE - 2 PIECES - 40 m² - TERRASSE - CAVE - LUMINEUX - CALME - RAVALEMENT FACADE VOTÉ PAYÉ Adresse : 11 Rue Nathalie Masse Bel appartement 2 pièces au 8ème et dernier étage avec ascenseur de 39,73 m² loi Carrez, traversant, lumineux et au calme. Cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon côté Sud avec vue dégagée, 1 salle de bain avec WC, 1 chambre de 11 m² avec 2 placards donnant sur une profonde terrasse de 9 m². Proposé avec une cave en sous-sol. Bon état général, double vitrage, faibles charges, proche tramway, commerces, axes autoroutiers et extension Coulée Verte. Ravalement de façade voté et payé par le vendeur. MENTIONS LÉGALES : Bien en copropriété : 375 lots - Charges courantes : 1428€ par an (comprenant l’eau froide et le chauffage) - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674 € et 912 € par an Les honoraires seront intégralement à la charge de l’acquéreur - Prix honoraires inclus : 150 000€ - Honoraires 3,45% TTC - Prix hors honoraires : 145 000€ - Annonce diffusée par Barnabé par délégation.