Appartement - 110 m² - 5 pièces à Nice

Iad France - Laurence VELLA (06 26 54 32 40) vous propose : - DE RETOUR SUR LE MARCHÉ - Cimiez - Penthouse - Vue à couper le souffle - Terrasse panoramique de 319 m² environ Plongez dans un univers de luxe et d'élégance avec ce somptueux penthouse situé au cOEur de Cimiez, l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Perché au dernier étage, cet appartement exclusif offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la mer, incarnant le comble du raffinement. Accédez directement à votre nouvel espace de vie grâce à un ascenseur privatif, et laissez-vous envoûter par une atmosphère alliant modernité et sophistication. Entièrement rénové avec soin, cet appartement de 110 m² environ propose un intérieur spacieux et lumineux. La suite parentale comprend deux dressings et une salle d'eau, tandis que les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle de bain / eau. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial, idéal pour recevoir vos proches ou passer des moments de détente en famille. Les baies vitrées baignent l'appartement de lumière naturelle et donnent accès à une terrasse époustouflante de 319 m² environ qui entoure l'ensemble de l'appartement, offrant ainsi une extension parfaite de votre espace de vie et un cadre idyllique pour savourer le climat ensoleillé de la Côte d'Azur. En outre, deux annexes de type atelier, totalisant 13 m² environ, complètent cet espace d'exception. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez l'art de vivre méditerranéen. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 366.67 € par mois (soit 4400.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence VELLA EI (ID 39853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 853266898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.