• Appartement - 28 m² - 2 pièces
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185 000 €
28 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

À côté de la Gare de Nice-Ville, de l’Avenue Thiers et de Jean Médecin, à un kilomètre de la mer et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement en excellent état est entièrement au calme.

Il comprend une entrée, une chambre, une cuisine équipée, et une salle de douche avec toilettes.

L'appartement bénéficie du double vitrage ainsi que de la climatisation et est vendu avec une cave au sous-sol.

Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.Location saisonnière possible ainsi que l'exercice des professions libérales.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 1800 € (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien et le nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 28 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 29 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
  • Cuisine de 8 m²
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Vis-à-vis, Ville
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    7

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 800 €
  • Taxe foncière :
    781 €
Synthèse
Appartement à Nice
185 000 €
Surface : 28 m²
Prix au m² : 6 607 €
Transaction :
Achat
Référence :
5467
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 28 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Gecko Immobilier
Gecko Immobilier
Corina NEGRU
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
171
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 août 2024
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