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Appartement - 79 m² - 3 pièces à Nice

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500 000 €
79 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NICE FABRON: Au sein de la résidence de haut standing "L'Abbaye de Roseland", très bel appartement 3 pièces d'environ 80m² traversant composé d'une entrée avec rangements, superbe séjour de 28m² très lumineux ouvert sur une terrasse de 15m², cuisine aménagée équipée donnant sur une seconde terrasse d'environ 12 m², 2 grandes chambres avec rangements également ouvertes sur les extérieurs, une salle de bains, et des WC indépendants, dressing, cellier - buanderie.

Cet appartement a été entièrement rénové et dispose d'une cave et d'un garage en sous-sol.

La résidence offre des prestations luxueuses parmi lesquelles une piscine avec Club House, deux tennis, un gardiennage 24h/24h, une vidéosurveillance ainsi que des commerces (coiffeur supermarché, restaurant, coach sportif).

Aucun vis-à-vis, calme absolu.

Appartement rare sur le marché, coup de coeur assuré !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 79 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 79 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine de 9 m²
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²
  • Dressing
  • Cellier
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Surface de 16 m²
    Terrasse 2 : Surface de 10 m²
  • Tennis
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
  • Porte blindée
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    113
  • Charges annuelles :
    4 440 €
  • Procédure :
    Oui
  • Taxe foncière :
    1 632 €
Synthèse
Appartement à Nice
500 000 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 6 329 €
Transaction :
Achat
Référence :
85165617
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 79 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Vogue
Cabinet Vogue
Fanny PETERS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
175
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 septembre 2024
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