Appartement - 63 m² - 3 pièces à Nice

Iad France - Samantha Dos Santos (07 68 19 66 23) vous propose : Charmant 3 pièces à Nice Nord, secteur Saint-Sylvestre, situé dans une copropriété très bien entretenue et au coeur d’un secteur calme et agréable, ce joli trois-pièces de 63,50 m² vous attend. Cet appartement lumineux et bien agencé offre de nombreuses possibilités de personnalisation avec quelques rafraîchissements à prévoir. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une opportunité unique à saisir, de vivre dans un quartier recherché, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. La taxe foncière est de 1235 € par an. En plus de l’appartement, vous bénéficierez d’une cave, idéale pour le stockage. Un garage d’environ 27 m² est également disponible à l’achat en supplément, offrant une solution pratique pour le stationnement ou un espace de rangement supplémentaire. Pour plus d’informations, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 223 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 118 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samantha Dos Santos EI (ID 52509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 892518937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.