460 000 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NICE - CIMIEZ : Dans une belle résidence de bon standing, en étage élevé, JOLI 3 PIÈCES AVEC BALCON D'ANGLE TRÈS LUMINEUX. Composé d'une vaste entrée, grand séjour avec belle cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un grand balcon d'angle exposé SUD/OUEST, grande chambre, bureau, nombreux placards/rangements, salle d'eau et WC indépendant. L'appartement est en parfait état avec de beaux volumes. Exposition S/O. Climatisation et double vitrage. Une cave complète ce bien. A proximité de tous les commerces et commodités. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 214 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 62 m²
    Surface habitable : 62 m²
    Surface au sol : 75 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 38 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 13 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1963
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    DÉGAGÉE
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    214
  • Charges annuelles :
    2 400 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 286 €
Synthèse
Appartement à Nice
460 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 7 419 €
Transaction :
Achat
Référence :
n785
Disponibilité :
02/08/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA NICE GAMBETTA
ERA NICE GAMBETTA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 900 € à 1 280 €
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