• Appartement - 88 m² - 3 pièces
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740 000 €
88 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé au cœur du centre-ville de Nice, à seulement 200 mètres de la célèbre Coulée Verte, cet appartement bourgeois de 88 m² vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel avec ses hauts plafonds, sa cheminée d'époque et son balcon ensoleillé. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Le grand salon, ouvert sur le balcon, est l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant de la vue dégagée sur la ville. Proche de toutes les commodités et des transports, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie élégant au cœur de Nice.

Style : Appartement bourgeois avec haut plafond et cheminée
Nombre de pièces : 3 pièces (2 chambres + grand salon)
Cuisine : Cuisine indépendante
Salle de bain : 1 salle de douche
Toilette : WC séparé
Extérieur : Balcon accessible depuis le salon
Exposition : Lumineux et calme

Points forts :

Emplacement central et recherché
Charme de l'ancien avec des prestations modernes
Dernier étage avec ascenseur
Proximité immédiate de la Coulée Verte et des commodités

Contact : Maxime Brault 06 52 84 24 78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 88 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    1 980 €
Synthèse
Appartement à Nice
740 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 8 409 €
Transaction :
Achat
Référence :
25-217
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 88 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
MB2L IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 880 € à 1 071 €
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