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Appartement - 74 m² - 2 pièces à Nice

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795 000 €
74 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé dans un élégant immeuble bourgeois en parfait état et très bien placé, cet appartement de 2 pièces au 6ème étage, transformable en trois pièces, offre une surface totale de 74 m², agrémentée d'une belle terrasse de 6,5m² avec une vue imprenable sur la mer.

Le séjour spacieux et lumineux de 27 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur un balcon arrière de 6 m². L'appartement comprend également une chambre de 17 m² et une salle de bains avec WC.

Une cave complètent ce bien et un garage au sous-sol est disponible en sus du prix.

Cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie en bord de mer, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et de la ligne 2 du tramway.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un véritable bijou en front de mer ! Pour plus d'informations, contactez Teni BAGDASAR au +33 (0)6 12 14 35 93.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 74 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²
  • Salle à manger de 28 m²
  • Cave de 4 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Étage :
    6ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    115
  • Charges annuelles :
    4 000 €
Synthèse
Appartement à Nice
795 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 10 743 €
Transaction :
Achat
Référence :
2343
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 74 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
107 PROMANDE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
183
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 130 € à 1 580 €
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