Appartement - 65 m² - 3 pièces à Nice

Iad France - Roxanne Terrana (06 49 51 49 89) vous propose : * EN EXCLUSIVITE - EXTERIEUR DE 165 m² INEDIT SUR NICE OUEST * Vous rêvez de pouvoir vivre les ¾ de l’année en pleine verdure ? Cet appartement est fait pour vous ! Dans un quartier offrant une liberté d’accès à pied à toutes les nécessités (en allant des médecins au laboratoire en passant par le coiffeur, la banque, l’école, un Super U et bien plus encore, de quoi forcément trouver son bonheur…) 3 pièces de 65 m² en rez-de-jardin avec SPLENDIDE EXTERIEUR de 165 m² avec DOUBLE EXPOSITION SUD-EST. L’appartement, situé dans une jolie résidence arborée, se compose comme suit : -Une belle entrée avec un dressing de plus de 3 m², -Une première chambre climatisée de 13,5 m² donnant sur le jardin (offrant ainsi une très AGREABLE VUE dès le réveil), -Une spacieuse cuisine aménagée et équipée, -Un lumineux séjour ouvert lui aussi sur le jardin par DEUX GRANDES BAIES VITREES, -Une seconde chambre de 10 m² avec accès à l’extérieur également, -Un WC indépendant, -Une salle de bain, Une belle cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en complément. Visite virtuelle disponible sur demande afin d’encore mieux vous projeter dans votre futur chez vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 466 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 278.33 € par mois (soit 3340 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roxanne Terrana EI (ID 80108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 980841662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.