Appartement - 125 m² - 5 pièces à Nice

Iad France - Laurence VELLA (06 26 54 32 40) vous propose : Superbe appartement de 125 m² en plein cOEur de Nice, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1948. Ce bien spacieux offre 4 chambres lumineuses, un vaste salon et une cuisine équipée de caractère. Baigné de lumière naturelle, l'appartement bénéficie d'une exposition Est, Ouest, traversant sur la pièce à vivre, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Ce bien offre un confort moderne dans un cadre historique. Laissez-vous séduire par le charme de l'haussmannien, les hauteurs sous plafond, les cheminées, le bow-window qui inonde le salon de lumière À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété est idéalement située. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans un quartier recherché de Nice. Une place de parking est proposée à la location et une cave complète se bien d'exception Un réel coup de cOEur La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211.69 € par mois (soit 2540.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence VELLA EI (ID 39853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 853266898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.