Appartement - 79 m² - 2 pièces à Nice

Nice central idéalement situé à proximité de la Promenade des Anglais, des plages, commerces et restaurants, au calme absolu, dans une jolie grande villa de 6 appartements à la façade bourgeoise des années 20.
Vous aurez le coup de coeur assuré si vous n'aimez pas le classique mais l'atypique .
Vous êtes au DERNIER étage (3ème sans ascenseur), seuls sur le palier. L'appartement est légèrement mansardé pour le charme de l'ancien et offre une belle hauteur sous plafond et de la lumière par des velux de qualité.
Vous disposez d'une très belle pièce principale de 45m² avec ses poutres discrètes apparentes.
Une chambre spacieuse d'environ 17m², une très jolie salle d'eau avec vmc, un wc indépendant avec fenêtre et pour un confort parfait une cuisine très fonctionnelle aménagée et indépendante avec fenêtre .
L'appartement est climatisé, bien isolé, en double vitrage, un parquet au sol très agréable
Les prestations choisies par le vendeur sont de qualité et l'esprit new yorkais d'artiste va vous séduire.
Ce qui va vous faire craquer c'est la BELLE TERRASSE solarium de 40m² complètement à l'écart de tous les regards, baignée de soleil avec point d'eau et possibilité de la conserver en l'état aussi si vous le souhaitez.
Vous pourrez y passer de bons moments de partage avec vos amis ou tout simplement vous détendre, vous relaxer au calme.
Les Charges sont plus que raisonnables 145€ /mois et foncier 853€.

N'attendez pas c'est une pépite rare sur le Marché
Pour des vacances, ou pour y habiter toute l'année contactez -nous pour visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Ce bien vous est proposé par notre agence immobilière ORPI.
Référence agence : 6505