• Appartement - 58 m² - 2 pièces
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378 900 €
58 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Votre agence des Châteaux Nice vous propose : 
Au quartier Port sur le Boulevard Risso, avec une vue imprenable sur la tête au Carré et la nouvelle coulée verte en cours d'achèvement, un appartement 2 pièces au 2ème étage.
D'une superficie de 58m2 il se compose d'une entrée dégagée, d'une cuisine séparée semi équipé et d'un séjour donnant sur le balcon de 10m2, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.
A 2 minutes à pied de la ligne 1 et 2 de tramway et de la place Garibaldi, en plein coeur de la ville dans un quartier recherché, vous trouverez toutes les commodités (Boulangerie, pharmacie, créches, écoles maternelles, collèges et lycées, transports en commun, clinique et médecin,...
Il vous séduira par ses espaces, sa luminosité l'après-midi (exposé Ouest) et son emplacement.
Salle d'eau entièrement rénové et en très bon état général, n'attendez plus pour le découvrir.
Montant de la quote part des charges : 144EUR/mois, comprenant le chauffage, l'eau froide, gestion syndic et assurance, électricité des parties communes, charges communes générales et unitaires, fond de travaux loi Alur)
Taxe Foncière de 1305EUR/an
Aucune procédure importante en cours.
L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 58 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
  • Cave de 4 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 8 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1968
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    50
Synthèse
Appartement à Nice
378 900 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 6 533 €
Transaction :
Achat
Référence :
0530
Disponibilité :
01/07/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 58 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DES CHÂTEAUX IMMOBILIER
DES CHÂTEAUX IMMOBILIER
FENILE Emmanuelle
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
174
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 790 € à 1 110 €
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