Appartement - 80 m² - 3 pièces à Nice

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550 000 €

80 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

// Nice - Cimiez St George //
A proximité de la polyclinique Saint George, et au calme complet dans une voie privée sans issue, au sein d'une résidence récente, sécurisée, avec gardien, parc et piscine: superbe appartement 3 pièces d'angle, en dernier étage avec ascenseur et profitant de 50m2 de terrasse sans vis-à-vis! Ce bien profite d'un ensoleillement maximal grâce à ses trois expositions dont le sud comme principale et se compose comme suit: - Entrée ouvrant dans un lumineux séjour/salle à manger d'angle, avec sa cuisine ouverte et equipée, - Une chambre au sud, avec sa salle de bain, - Un dégagement, - Une seconde chambre bénéficiant d'expositions ouest et nord, - Une salle d'eau, - Un WC, - Une vaste terrasse d'angle de plus de 50m2.
Au sous-sol, accessible par ascenseur, une cave et un garage en sus.
Enfin, la tranquillité est assurée grâce aux récents investissements portant sur une réfection de la toiture en 2023, de la façade en 2023/2024, ainsi que de la piscine en 2024.
Bien soumis au statut de la copropriété : xx lots principaux. Charges courantes annuelles: 4696EUR/an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
80 m²
2 Chambres
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 Toilette
Cave

L'extérieur :

Terrasse
Piscine
Parking
Box

Les équipements :

Ascenseur
Climatisation
Accès handicapé
Interphone
Gardien

Autres :

Chauffage :

Individuel
Année de construction :

1994
Exposition :

Sud
Étage :

4ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4