• Appartement - 113 m² - 5 pièces
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825 000 €
113 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Nous vous proposons à la vente un appartement de type 5 pièces de 113 m2 avec terrasse de 96 m2, triple exposition, vue panoramique sur la mer, la ville et les collines Niçoises, piscine dans la résidence, accès au quartier Cessole en 5min. / Libération à 15 min à pied !

Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour très lumineux avec cheminée à l'éthanol, bénéficiant d'une vue panoramique, un espace nuit avec une chambre et sa salle d'eau et WC indépendant privatifs, un second WC indépendant, une chambre principale avec grand dressing et espace bureau (possibilité de reconfigurer en 4ème chambre), une salle de bains avec baignoire et douche, une troisième chambre avec dressing attendant. Toutes les pièces donnant sur la terrasse.

Ce bien est en très bon état, climatisé dans les chambres, et bénéficie d'une cave et d'un garage au sous-sol.

Ecoles primaires et secondaires à proximité, bus régulier. Idéal famille !

L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Emilie FOGLIETTI +33757071717

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 113 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 113 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m²
    Chambre 3 : Surface de 11 m²
    Chambre 4 : Surface de 11 m²
  • Cuisine de 8 m²
  • 1 Salle de bain de 7 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m²
    Toilette 2 : Surface de 1 m²
  • Séjour de 34 m²
  • 1 Placard de 1 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 96 m²
  • Piscine
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est, Ouest, Sud
  • Vue :
    Panoramique, Mer, montagnes, collines, ville
  • Étage :
    Dernier
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    6 000 €
  • Taxe foncière :
    2 137 €
Synthèse
Appartement à Nice
825 000 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 7 301 €
Transaction :
Achat
Référence :
00182EF
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 113 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Winter
Agence Winter
Emilie FOGLIETTI
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 avril 2021
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