Appartement - 22 m² - 1 pièce à Nice

Iad France - Mohamed Trabelsi (07 69 38 75 46) vous propose : Studio de 22 m² Rénové et Bien Agencé Studio de 22 m² situé à Nice (route de Turin), dans le quartier de Saint Roch, proche de Vauban. Entièrement rénové, ce studio bien agencé dispose d'une vaste salle de douche avec WC et offre une vue dégagée apportant une belle luminosité. Il comprend une petite kitchenette aménagée, une salle de bain avec toilette, et un salon avec grand placard de rangement. Un parking en libre services est également inclus. Les charges mensuelles s'élèvent à 55€ / mois et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien de l’immeuble et de ses locaux. L’appartement est vendu vide de toute occupation. Proche de toutes commodités, commerces et attractions touristiques, cet appartement est idéal pour un investisseur, car la location saisonnière y est autorisée. Ce studio est une opportunité parfaite pour profiter du marché locatif saisonnier dynamique, ainsi que de sa proximité avec le campus universitaire de Saint Jean d'Angely. La résidence est récente et bien située avec le tram Vauban à 10 minutes à pied et les bus 7 / 8/9 / 14 à 5 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.