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Maison - 109 m² - 6 pièces à Nice

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479 000 €
109 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

MAISON INDIVIDUELLE - COLLINES NIÇOISES - TOURRETTE LEVENS :
(BAISSE DE PRIX) Située dans un environnement au calme absolu et entourée de verdure, la maison se trouve en position dominante offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

Elle est actuellement divisée en 2 appartements, un sur chaque niveau et peut facilement être réunie en un seul logement.

Le premier fait 63m2 et se compose d'un séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec wc, un bureau.
Le second comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de douche avec wc pour 46m2.

Le terrain fait 1625m2 et comprend plusieurs espaces arborés avec la possibilité d'implanter une piscine.

Un double garage ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien.

CLASSE ENERGIE : D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 941 € ~ 2 627 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 109 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour
  • 1 Bureau

L'extérieur :

  • 3 Terrasses

Les équipements :

  • Vide sanitaire
  • Fosse septique
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Baie vitrée

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée, Collines, verdure, forêt
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 760 €
Synthèse
Maison à Nice
479 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 4 394 €
Transaction :
Achat
Référence :
493T
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 109 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Maison à Nice
Thomas NOVELLI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
147
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 septembre 2023
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