Appartement - 70 m² - 3 pièces à Nice

18 impasse des liserons 06300 NICE.
Dans un quartier en réhabilitation et dans une résidence sécurisée, 3 pièces en rez de jardin privatif de 40 m2 environ au calme absolu.
Composé d'une entrée ouverte sur la cuisine et le salon donnant sur le jardin. La cuisine est aménagée et équipée , 1 salle de bain , WC séparé , 2 chambres avec placards de qualité
Cet appartement dispose d'un sous sol entièrement aménagé par le propriétaire avec 1 grande chambre , 1 bureau avec un puit de lumière , 1 dressing , 1 buanderie, WC séparé et salle de douche. POUR UN TOTAL DE 140 M2 environ
Pas de travaux a prévoir
Chauffage individuel électrique , climatisation
Un box fermé en sous sol vient compléter ce bien.
Parking collectif , jardin potager et boulodrome dans la résidence.
Les charges annuelles s'élèvent a 1500 euros .
La taxe foncière : 1040 euros
Cette annonce référence 243350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 42113586400021.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr