Appartement - 41 m² - 2 pièces à Nice

NICE 06000 : HYPERCENTRE / RUE JACQUES OFFENBACH

EN EXCLUSIVITE : APPARTEMENT AVEC 1 CHAMBRE, BALCON ET CAVE

Idéalement situé en plein centre de Nice, rue Jacques Offenbach, à 2 pas de de l'avenue Georges Clémenceau, de l'avenue Jean Médecin et du Boulevard Victor Hugo, dans un très bel immeuble de 1900 entièrement rénové (façade ravalée et cage d'escalier refaite), au 2ème étage/4 avec ascenseur, appartement type 2 comprenant un salon-séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes, et un placard de rangement dans le couloir.
La pièce de vie et la chambre dans sur un agréable balcon.
L'appartement est lumineux et bien agencé.
Un rafraîchissement général est à prévoir.
Une cave complète ce bien.
Idéal 1er achat, investissement locatif ou pied à terre !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 601.00 et 801.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/klr/150/Nkdb2/honoraires_d_agences_modifie_octobre.pdf