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Appartement - 108 m² - 4 pièces à Nice

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795 000 €
108 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Spacieux appartement 4 pièces en rez de jardin surélevé 107.68m2 (loi Carrez), 216,93m2 (surface au sol totale), situé dans une résidence sécurisée à Nice.
Cette résidence réputée et incontournable, offre un cadre de vie exceptionnel avec un gardien, un système de caméras de surveillance, deux piscines, une salle de sport et de nombreux espaces verts pour votre tranquillité et bien-être.
L'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la mer et des plages, ainsi qu'à moins de 5 minutes à pied du tramway, facilitant vos déplacements au quotidien.
L'appartement comprend : une immense terrasse jardin pour profiter du climat agréable de Nice, une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée neuve, trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau, une véranda aménagée pour des moments de détente supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement sécurisé et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent Carine Cachorro au 07.81.88.49.79.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 108 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 24 m²
  • Salle à manger de 24 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • Parking
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1964
  • État :
    Refait à neuf

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    796
  • Charges annuelles :
    6 698 €
Synthèse
Appartement à Nice
795 000 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 7 361 €
Transaction :
Achat
Référence :
25-107
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 02 juil. à 03:37
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Appartement - 108 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
Carine CACHORRO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
265
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 590 € à 2 230 €
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