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Appartement - 60 m² - 2 pièces à Nice

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475 000 €
60 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

VENTE APPARTEMENT 2P 60M2 NICE MUSICIENS GRAND BALCON SUD DESIGN EXCELLENT ETAT!
ROSSINI, une des rues les plus recherchées dans le quartier des Musiciens, au 4ème étage dans un résidence de standing avec gardienne et ascenseur.
Sublime appartement 2 pièces de 60m2, entièrement rénové récemment, d'un architecte intérieur avec beaucoup de gout et et des matériaux de haute qualité.
Très bien agencé et lumineux, il offre un hall d'entrée sobre avec un dressing et le wc, un séjour avec une salle à manger et la cuisine équipée toutes ouvrants vers le balcon.
Une grande chambre avec des placards intégrés, sur le balcon également, une salle de douche à la italienne et de nombreux rangements.
Climatisation, double vitrage et une cave au sous-sol.
Proche des commerces, restaurants, le Tramway (station Alsace Lorraine) et environ 10-15min de la mer.
Un vrai bijou, sublime et de grand confort.

DPE: D
Numéro de lots: 90
Les honoraires de l'agence à la charge du vendeur.
Charges annuelles courantes : 2 580€ - soit environ 215€ par mois - incluant chauffage, eau chaude et froide.
Pas de procédures à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 60 m²
  • 1 Chambre
    Informations complémentaires
    Avec placards
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 20 m²
    Informations complémentaires
    Avec salle à manger
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Vidéo surveillance
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol, Gaz
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • Style :
    Contemporain
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    4ème étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 580 €
  • Taxe foncière :
    1 308 €
Synthèse
Appartement à Nice
475 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 7 917 €
Transaction :
Achat
Référence :
85052542
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 60 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence de la Côte
Agence de la Côte
Alex DI MARTINO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
141
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juin 2024
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