Maison - 195 m² - 8 pièces à Nice

NICE OUEST / FABRON SUPERIEUR, Chemin de la Ginestière, Villa individuelle de style californienne avec piscine.

Cette villa californienne de 195M², construite en 2014, offre un cadre de vie idyllique sur les hauteurs de Nice Ouest. Située sur un terrain de 1337M², elle bénéficie d'une vue dégagée et panoramique sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis.

Parfaitement aménagée pour une vie familiale ou une activité locative, la villa propose actuellement trois appartements indépendants :

Au premier niveau :

Un appartement 3 pièces de 81M² comprenant : un séjour avec cuisine américaine, deux chambres (dont une avec salle de douche privative), une salle de douche et un WC indépendant.
Un appartement 2 pièces de 45M² comprenant : un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant.
Ces deux appartements peuvent être réunis pour former un grand espace de 126M². Ils donnent accès à un jardin et à la piscine.

Un studio circulaire entièrement équipé de 8M² complète ce niveau.

Au rez-de-jardin :

Un appartement 3 pièces de 60M² avec une belle terrasse de 18M² comprenant : un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de douche avec WC et un WC indépendant.

La propriété est en bon état général et dispose d'une grande cave, d'un double garage et de plusieurs places de stationnement.

Classe énergie : C

Située dans le quartier résidentiel de Fabron Supérieur, cette villa est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) tout en profitant d'un environnement calme et privilégié.