Appartement - 30 m² - 2 pièces à Nice

RARE, au cœur de Nice, vous serez séduit par ce magnifique T2 en dernier étage entièrement rénové avec des finitions de qualité en 2022.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard et des WC, d'une chambre proposant une vue agréable sur l’Observatoire et le Régina et ouvrant sur un balcon d’environ 3m², d'une très belle salle de bains très lumineuse et d'un séjour avec coin cuisine offrant un deuxième extérieur de plus de 15 m².
Ce bien offre une vue panoramique sur les montagnes, le Mont Chauve, la ville et les collines.
L'appartement est au calme dans une petite copropriété bien entretenue. Les tomettes anciennes et volets niçois complètent le charme de cet appartement.
Il dispose d'une climatisation réversible, d'une hauteur sous plafond de 3.5 m, de moulures et rosaces d’époque, de parquet massif en chêne français neuf, de double vitrage. d’huisseries neuves. L’isolation et la ventilation sont neuves et optimisées.
Il bénéficie d'un emplacement idéal, proche de l'Avenue Jean Médecin, de la gare, du tramway T2 aéroport/port et à 10 minutes environ de la plage.
Tous les commerces sont évidement à proximité.
Il pourra constitué un très agréable pied à terre, une belle résidence principale mais pourra également être un
excellent investissement locatif. Vendu clés en mains : équipé aménagé, décoré.
Aucun travaux à prévoir.
Informations financières :
La taxe foncière est de 784€
Les charges sont de 160€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.