Appartement - 69 m² - 4 pièces à Antibes

Iad France - Marie-Line Giordana (06 67 11 13 42) vous propose : -EN EXCLUSIVITÉ - RÉNOVÉ- TRAVERSANT - AU CALME – TERRASSE – PROCHE COMMODITÉS – PARKING Situé dans le quartier de Rabiac Estagnol, à 10 min du centre-ville, vous bénéficiez de la proximité des commodités, des écoles, des transports en commun, tout en étant entouré de verdure et de tranquillité. Au premier étage sur trois d’une copropriété des années 1973 avec ASCENSEUR, venez découvrir ce charmant 4 pièces TRAVERSANT d’une surface de 69 m² Carrez en parfait état. L’appartement est LUMINEUX et bénéficie d’une VUE sur les jardins de la copropriété avec un échappée MER, vous recherchez un cadre de vie idyllique, cet appartement est fait pour vous ! La pièce de vie donne sur une belle TERRASSE exposée Est avec échappée mer. Il se compose comme suit : - Un séjour de 33 m² ouvert sur sa MAGNIFIQUE cuisine AMÉRICAINE moderne aménagée et équipée. - Trois chambres respectivement exposées OUEST, dont une parentale avec sa salle d’eau privative et dressing. - Une salle de bain, avec sèche serviette. - Un wc indépendant. Une place de PARKING privative extérieur, ainsi qu’une CAVE complète de bien. SES ATOUTS : - Copropriété bien entretenue. - Charges collectives (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur…). - Travaux RÉCENTS (Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, cuisine, store banne). - LOCALISATION IDÉALE : proche du centre-ville et commodités. - PAS de vis-à-vis. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Line Giordana EI (ID 49385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 888785938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.