• Fonds de commerce - 180 m²
108 000 €
180 m²
1 pièce

Description :

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un droit au bail dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice !
Idéalement situé en bordure de la coulée verte, à deux pas de la célèbre Place Masséna, ce local de 200m² de plain-pied offre un espace commercial polyvalent qui répondra à toutes vos ambitions.
Doté d'une surface commerciale spacieuse, d'une réserve fonctionnelle et d'un atelier, cet espace vous offre une liberté totale pour concrétiser votre vision. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 4 mètres, la créativité n'a pas de limites ici. Les vitrines offrent une visibilité exceptionnelle, attirant les regards curieux et assurant une présence remarquée dans cette zone de forte attractivité commerciale.
La localité de ce bien est tout simplement incomparable. Profitez d'une clientèle captive grâce à la proximité de la coulée verte et de la Place Masséna, deux lieux emblématiques de la vie niçoise. Toutes les activités commerciales sont envisageables, sauf la restauration, offrant ainsi une flexibilité totale pour exploiter ce joyau commercial.

L’AVIS DU PROPRIETAIRE : « En termes de conditions financières, saisissez l'occasion de bénéficier d'un loyer mensuel attractif de 1610€, plus charges . De plus, le bail en cours offre une stabilité rassurante avec 4 années restantes, vous assurant une base solide pour développer et faire prospérer votre entreprise. »
L’AVIS DE L’AGENCE : « Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre présence commerciale dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment ce local exceptionnel peut devenir le catalyseur de votre succès commercial. »
DOCUMENTATION SUR DEMANDE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 180 m²

Autres :

  • État :
    Bon état
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 400 €
  • Taxe foncière :
    2 440 €
Synthèse
Divers à Nice
108 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 600 €
Transaction :
Fonds de commerce
Référence :
85042561
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Fonds de commerce - 180 m²
Agent
Agence Tosca - Nice le Port
Agence Tosca - Nice le Port
Alain RICCIOTTI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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