• Appartement - 81 m² - 3 pièces
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447 000 €
81 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22) vous propose à la vente cet appartement traversant lumineux et spacieux de 81 m², idéalement situé dans un immeuble de standing. Bénéficiant d'une position dominante, ce bien vous offre une vue sur la mer et un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis. Profitez d'une grande terrasse de 46 m² ensoleillée avec un barbecue et d'un jardin privé de 35 m² , côté chambres, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Un salon spacieux et lumineux. L'immeuble est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie exceptionnel avec tous les avantages d'un espace extérieur privé et une vue sur la mer. Une place de parking est inclus dans le prix et un garage est en sus. Dossier complet sur demande : anjelika.borissov@eraimmo.fr Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 81 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 81 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, donc un placard 0,7m2
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
  • Cuisine de 10 m² séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée, 1er étage, exposition sud, apercu mer
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition sud, donc un placard 1,52 apercu mer
  • Dressing de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 3,15 m2

L'extérieur :

  • Jardin
    Informations complémentaires
    1er étage, 35 m2
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    1er étage, 46 m2 mer
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 15 m2

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    MER
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 788 €
Synthèse
Appartement à Nice
447 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 5 519 €
Transaction :
Achat
Référence :
11306AB
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 81 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA - COTE D'AZUR - NICE
ERA - COTE D'AZUR - NICE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juin 2024
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