• Villa - 360 m² - 10 pièces
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3 390 000 €
360 m²
10 pièces
6 chambres

Description :

Pure place par Homki a le plaisir de vous présenter une perle rare, située dans le quartier prisé de Cimiez à Nice. Découvrez cette superbe maison bourgeoise construite en 1946, inspirée des années art déco.
Cette villa marie avec subtilité un style sobre à des volumes intérieurs spacieux, incarnant ainsi une modernité et une élégance raffinées.
Pour un total de 360 m² habitables répartis sur trois niveaux, vous serez séduit par son entrée imposante et son élégant escalier central distribuant les différents espaces :
L'entrée principale surélevée vous amène au premier étage agencé d'un salon/salle à manger pourvu d’une cheminée, d'une cuisine équipée, d'un bureau et d'un cabinet de toilette invités.
Le deuxième étage est composé de 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, en complément 2 salles de bains et une salle d'eau.
Au rez-de-jardin, deux chambres avec chacune leur salle de bains, un bureau, une cuisine équipée qui fait fonction de cuisine d’été, ouvert sur un salon TV, une buanderie.
Ce rez-de-jardin possède sa propre entrée et peut devenir un appartement indépendant.
Le terrain plat de 800 m² abrite l’espace piscine.
Plusieurs places de stationnement ainsi qu’un garage de 40 m² contribuent au confort général.
Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous :
Thierry est agent commercial immatriculé au RSAC d'Antibes sous le numéro 533 014 130, et il sera ravi de vous le faire découvrir !
Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :
Pure place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.
Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 1% à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 360 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 360 m²
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 52 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1946
  • État :
    Bon etat
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue sur rue

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    5 969 €
Synthèse
Villa à Nice
3 390 000 €
Surface : 360 m²
Prix au m² : 9 417 €
Transaction :
Achat
Référence :
Homki225_bdag4
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 25 juin à 09:08
Villa - 360 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOMKI IMMOBILIER
HOMKI IMMOBILIER
Homki - Service Acquéreur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
109
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2024
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