Appartement - 85 m² - 3 pièces à Nice
Description :
EXCLUSIVITE! NICE VALROSE, Avenue Auguste Bercy, dans une impasse privée entourée de verdure et offrant un environnement paisible.
Superbe appartement situé dans un immeuble ancien bien entretenu, 3 pièces d'angle, traversant, a été entièrement rénové et offre une surface habitable de 85M².
L'intérieur se compose d'un vaste séjour avec une cuisine américaine de 40M², deux chambres avec placards intégrés, chacune disposant de sa propre salle de douche avec WC, ainsi qu'une buanderie pouvant être aménagé en dressing.
Faibles charges.
Classe énergétique : C. La copropriété se compose de 16 lots.
Situé dans le quartier recherché de Valrose à Nice, réputé pour son ambiance résidentielle calme et son charme authentiquement niçois, cet appartement bénéficie de la proximité de l'université de Nice Sophia Antipolis, apportant ainsi une touche de dynamisme à ce cadre serein.
Ce secteur offre une qualité de vie équilibrée, avec une variété de commodités à proximité immédiate, ainsi qu'une excellente accessibilité aux transports en commun, contribuant au confort et à la praticité de cette adresse prisée.
VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
85 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 85 m²
-
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 16 m²
Chambre 2 : Surface de 13 m² -
2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 5 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m² -
Buanderie de 5 m²
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Fibre optique
-
Double vitrage
-
Baie vitrée
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
-
Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
-
Style :Niçois
-
État :Excellent état
-
Exposition :Nord, Ouest, Sud
-
Vue :Rue
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
-
Nombre de lots :16
-
Charges annuelles :1 500 €
-
Taxe foncière :1 300 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 66 ventes d'appartements à Villefranche-sur-Mer (4 km)
- 2 ventes d'appartements à Falicon (4.6 km)
- 53 ventes d'appartements à Saint-André-de-la-Roche (4.7 km)
- 35 ventes d'appartements à La Trinité (5.5 km)
- 36 ventes d'appartements à Beaulieu-sur-Mer (5.8 km)
- 16 ventes d'appartements à Saint-Jean-Cap-Ferrat (6.2 km)
- 11 ventes d'appartements à Drap (6.8 km)
- 291 ventes d'appartements à Saint-Laurent-du-Var (7.1 km)
- 37 ventes d'appartements à Èze (8.3 km)