Appartement - 70 m² - 4 pièces à Nice

Bienvenue à Nice ! Quartier Saint Augustin Situé Avenue Valéry Giscard D'Estaing à 400 m de l'arret de tramway Grand Arenas, 750m du Parc Phoenix et à proximité de l'accès Autoroute. Idéal pour une famille ou bien pour investisseur (pour colocation car à 200m de l'institut International de commerce). Situé au 3ème étage venez découvrir cet appartement d'angle lumineux de 3 pièces facilement transformable en 4 pièces. Exposition SUD il se compose : Vaste entrée avec placard, cuisine indépendante avec accès à la veranda fermée, une chambres et un séjour qui ouvrent tous deux sur une terrasse de 12 m² vue dégagée SUD, une seconde chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un garage fermé et une cave. Prévoir raffraîchissement et travaux si transformation. Ses atouts : Avec meuble / Possibilité de 4 pièces / Lumineux / Vue dégagée / Proche des transports / Exposition SUD Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine JAMPY, Tél. : 07 81 72 11 66, E-mail : amandine.jampy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890 921 562.