• Appartement - 70 m² - 3 pièces
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235 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Bienvenue à Nice ! Quartier Saint Augustin, à 400 m de l'arret de tramway Grand Arenas, 750m du Parc Phoenix et à proximité de l'accès Autoroute. Idéal pour une famille ou bien pour investisseur (pour colocation car à 200m de l'institut International de commerce). Situé au 3ème étage venez découvrir cet appartement d'angle lumineux de 3 pièces facilement transformable en 4 pièces. Exposition SUD il se compose : Vaste entrée avec placard, cuisine indépendante avec accès à la veranda fermée, une chambres et un séjour qui ouvrent tous deux sur une terrasse de 12 m² vue dégagée SUD, une seconde chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un garage fermé et une cave. Prévoir raffraîchissement et travaux si transformation. Ses atouts : Possibilité de 4 pièces / Lumineux / Vue dégagée / Proche des transports / Exposition SUD Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine JAMPY, Tél. : 07 81 72 11 66, E-mail : amandine.jampy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890 921 562.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1977
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 18

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    200
  • Charges annuelles :
    3 000 €
Synthèse
Appartement à Nice
235 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 3 357 €
Transaction :
Achat
Référence :
1324839
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Amandine JAMPY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juin 2024
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